Американской экономике угрожает очередной кризис, утверждают авторы доклада надзорной комиссии Конгресса США… Как и несколько лет назад, источником всех бед станет рынок недвижимости, правда, на этот раз обрушить финансовую систему крупнейшей мировой экономики угрожает не жилая, а коммерческая недвижимость.Монетарным властям США стоит начать готовиться к целой волне банкротств национальных банков, уверены специалисты надзорной комиссии Конгресса — органа, следящего за ходом программы по спасению проблемных банков (TARP). По их мнению, продолжающие свое падение цены на коммерческую недвижимость приведут к череде дефолтов по банковским кредитам. В связи с устойчивым ростом стоимости квадратного метра в докризисный период национальные банки очень охотно кредитовали бизнес и частных лиц под покупку коммерческой недвижимости, однако с начала 2007 года ее стоимость упала в среднем на 40%, сделав выплаты по ранее взятым кредитам экономически нецелесообразными.

Реклама